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Avalúos de patentes

Thu, 29 Aug 2024 22:57:46 GMT

¿Se puede saber el costo de algo intangible?

Las patentes son activos intangibles que ayudan a determinar el valor general de un negocio, conocer este valor es importante y necesario en algunas ocasiones. Con cada vez más avances tecnológicos en un amplio espectro de empresas, ha habido una mayor necesidad de proteger y comprender el valor subyacente que crea la tecnología.

Para determinar el valor de la patente se emplean métodos reconocidos por la industria para garantizar valoraciones de patentes precisas y defendibles. Se revisa la información general de la industria sobre tecnología similar, específicamente prestando atención a los casos en los que puede haber sido licenciada. Se realiza un análisis detallado de las perspectivas financieras futuras para ayudar a determinar el valor de la patente. Luego, se completa un análisis financiero que incluye el desarrollo de todos los supuestos y modelos de valoración necesarios para determinar el valor de la patente.

Una patente puede integrar:

El costo de la adquisición de un negocio.

El precio de venta de la tecnología.

Transferencia de tecnología entre unidades

Evaluar la capacidad de endeudamiento para financiamiento futuro

Contabilidad e impuestos

Si quieres alguno de estos servicios, llama a Avalúos Corporativo Juárez.

Avalúo de inmuebles

Thu, 29 Aug 2024 22:54:50 GMT

¿En qué consiste?

Cuando escuches que se habla del avalúo de un inmueble, básicamente se están refiriendo a un análisis integral para saber de la forma más precisa posible el valor comercial de una casa, edificio u otro tipo de propiedad.

Para ello se ejecuta una amplia investigación que toma en cuenta valores urbanísticos , estructurales, arquitectónicos y de mercado con el fin de definir una cifra acorde al costo real de un bien inmueble.

Son realizados por un valuador profesional que deberá reunir información desde un punto de vista jurídico, físico, territorial y económico, pensando en obtener una estimación del precio justa y adecuada al mercado. Al final entregará su análisis enriquecido con fotografías, anexos y la vigencia del documento.

Esto es de gran beneficio no sólo para el dueño sino para el mismo comprador. En Avalúos Corporativo Juárez nos ponemos a tu entera disposición para ayudarte a estimar el valor de cualquier tipo de inmueble que necesites, llámanos y te orientaremos de inmediato.

¿Qué tipo de avalúo necesitas?

Thu, 29 Aug 2024 22:51:56 GMT

Como ya lo vimos, un avalúo puede servir para determinar el precio de un inmueble, pero posiblemente necesites de otro servicio. Es por lo que en Avalúos Corporativo Juárez te decimos cuáles son los tipos de avalúos para que puedas determinar con exactitud cuál es el mejor para ti.

Avalúo hipotecario: Es aquel donde se determina el valor de un inmueble en busca de solicitar un crédito hipotecario.

Avalúo catastral: Son utilizados para sustentar el pago de impuestos como el predial, para la regularización de herencias, el pago de derechos sobre inmuebles, entre otros.

Avalúo para seguros: Se determina el costo invertido para calcular una póliza de seguro sobre la propiedad.

Avalúo de potencial de desarrollo: Sirve para saber cuál es el máximo valor del suelo de acuerdo con el tipo de edificación permitido en su uso de suelo.

Avalúo comercial: Se estima el valor de un inmueble para su venta. Son utilizados para saber cuál es el precio en que se puede vender o comprar una propiedad.

Los avalúos son herramientas útiles y con una amplia gama de posibilidades. Sin embargo, es necesario contar con un profesional para su realización debido a las repercusiones que tienen.

Contáctanos, en Avalúos Corporativo Juárez contamos con un equipo de trabajo enteramente profesional y con una larga trayectoria.

¿Qué es un avalúo?

Thu, 29 Aug 2024 22:48:49 GMT

Conoce las ventajas de realizar un avalúo

¿Vas a vender tu casa? Antes de ponerle precio a tu casa o inmueble es necesario que realices un avaluó para que conozcas el precio real del lugar. Con este documento podrás determinar con precisión el valor de tu inmueble, un objeto o hasta de algo intangible, como una marca o tu cartera de clientes.

¿Pero en qué consiste? Depende de muchos factores y del objeto que quieras valuar, por ejemplo, si necesitas el precio de tu departamento, el especialista tomará en cuenta el lugar, los metros de terreno, los metros construidos, el año en que se construyó, los acabados, materiales, la cantidad de habitación, la estructura, entre otros aspectos.

Con este estudio detallado podrás realizar una transacción, ya que sabrás a precisión cuánto vale el lugar o el objeto, ya sea que lo vayas a vender o comprar.

En Avalúos Corporativo Juárez te decimos cuales son los beneficios de hacer un avalúo.

-Conoces el valor justo y exacto de tu propiedad, sin embargo, no determina tu precio final
-Podrás ponerle precio justo a tu inmueble, objeto o cosa intangible y así no perderás dinero
-Evitarás problemas jurídicos al tener el valor exacto del bien
-Solo el dueño puede conocer la información del documento
-Si acudes con profesionales certificados, tendrás asesoría y estudios precisos